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    寧波新建商品住宅價格上漲4.8% 這類住宅漲幅最高

    2018-8-16 08:26| 發布者: 第2天堂| 查看: 3125| 評論: 11|來自: 寧波晚報

    8月15日,國家統計局發布了7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,一、二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落,三線城市略有擴大。其中,寧波新建商品住宅價格同比上漲4.8%、環比上漲0.9%。



      8月15日,國家統計局發布了7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,一、二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落,三線城市略有擴大。其中,寧波新建商品住宅價格同比上漲4.8%、環比上漲0.9%。


      數據顯示,從環比看,全國4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%,漲幅比上月回落0.4個百分點。


      全國31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%,漲幅比上月擴大0.8個百分點。一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0.2%、1.0%和1.1%。


      寧波新建商品住宅價格的環比和同比均有所上漲,漲幅分別為0.9%和4.8%。從新建商品住宅的面積來看,90平方米及以下的住宅價格漲幅最高,環比上漲1.2%,同比漲幅達到6.1%;90-144平方米的住宅價格環比上漲0.7%,同比上漲4.7%;144平方米以上的新建商品住宅銷售價格環比上漲1.0%,同比上漲4.5%。


      統計數據顯示,7月寧波二手住宅價格漲幅超過了新建商品住宅,環比上漲1.0%,同比上漲達6.2%。其中,面積在90平方米及以下的二手房源價格,環比上漲1.1%、同比上漲6.3%;面積在90-144平方米的,環比上漲0.7%、同比上漲6.3%;面積超過144平方米的,環比上漲1.1%、同比上漲5.6%。


      國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為,7月份,各地繼續堅持因城施策,調控措施陸續加碼,努力促進供求平衡,進一步促進房地產市場健康發展。


      21世紀不動產寧波區域副總經理劉杰分析,7月是傳統的樓市淡季,但公司統計的二手房成交均價環比6月上漲了0.5%,月度成交則攀上了歷史最高點。不過從7月成交的二手房看,議價空間比之前明顯加大。從去年寧波限購開始,樓市去化差不多了,再加上房貸政策趨緊,目前不少市民都持觀望態度,這使得二手房成交價格開始有松動的跡象。劉杰分析,近期土地市場開始趨冷,商品房成交頻頻日光的現象也開始減少,預計寧波二手房價格可能是階段性封頂。記者 孫美星



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